Diagnostic immobilier à Menton (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet ASE dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les communes environnantes : Cannes, Antibes, Le Cannet, Grasse, Nice, Cagnes sur Mer, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Menton

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Cagnes sur Mer, Cannes, Le Cannet, Antibes, Nice, Grasse, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Menton pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Menton :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le DPE est obligatoire à Menton
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton

Pour louer un bien immobilier à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Menton
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Menton

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Menton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6283 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 6968 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6123 € par m². Sur 134 biens à la vente dans nos bases de données au 19/04/2019 12:46:00, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 159 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 181 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 84 DPE dans notre base de données au 19/04/2019 12:46:00 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Zone d'intervention autour de Menton (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Cannes, Le Cannet, Grasse, Cagnes sur Mer, Nice, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Cabinets ASE limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Prunelli di casconi, :

Un groupement national engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.