Diagnostic immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Fontan, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Le Cannet, Antibes, Cannes, Nice, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (ALPES MARITIMES)

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Nice, Le Cannet, Antibes, Cannes, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Menton en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Menton (06500) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton (ALPES MARITIMES) pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Menton (06500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Menton (ALPES MARITIMES) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Menton

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composé de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 7070 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 9313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5867 € par m². Sur 114 biens à la vente dans nos bases de données au 26/11/2018, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 83 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un DPE est de 182 kWhEP/m².an et de 23 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Menton
 
diagnostic plomb Menton
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Menton, avec 230 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 175 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 69 DPE dans notre base de données au 26/11/2018 12:41:14 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

Zone d'intervention autour de Menton (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Fontan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Le Cannet, Cannes, Nice, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton : Castellar (06500) à 2 km, Roquebrune Cap Martin (06190) à 4 km, Sainte Agnès (06500) à 4 km, Gorbio (06500) à 5 km, Castillon (06500) à 6 km, Beausoleil (06240) à 7 km, Peille (06440) à 10 km, Sospel (06380) à 11 km, La Turbie (06320) à 11 km, Peillon (06440) à 12 km, Cap d Ail (06320) à 12 km, Blausasc (06440) à 13 km, Breil sur Roya (06540) à 15 km, Éze (06360) à 15 km, Touët de l Escarène (06440) à 16 km, L Escarène (06440) à 16 km, Lucéram (06440) à 17 km, Cantaron (06340) à 18 km, Berre des Alpes (06390) à 19 km, Moulinet (06380) à 19 km, ...

Cabinets ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Valence, :

Un groupement présent partout en France engagé sur la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

Actualité diagnostiqueur : La 7ème édition des RVDI aura lieu jeudi 27 mars à Paris, Parc Floral de Vincennes

Il sera beaucoup question de la loi Alur, l’un des textes législatifs les plus importants pour la profession depuis 2007, lors des Rendez-Vous du Diag’immo 2014 organisés par Concio Prod et diagnostiqueur-immobilier.fr. En savoir plus...

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