Diagnostic immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Alliance Sud Expertise est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Fontan, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Saint Laurent du Var, Grasse, Cannes, Le Cannet, Nice, Antibes, Cagnes sur Mer, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (ALPES MARITIMES)

Nos missions de d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Cagnes sur Mer, Saint Laurent du Var, Cannes, Le Cannet, Nice, Antibes, Menton, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton (ALPES MARITIMES) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Menton (06500) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Menton pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Menton (06500) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Menton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composé de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 7195 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 9032 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 6283 € par m². Sur 123 biens à la vente dans nos bases de données au 07/09/2018, 15% sont des maisons contre 85% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 79 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 180 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 175 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Menton
 
diagnostic plomb Menton
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Menton, avec 203 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 170 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 66 DPE dans notre base de données au 07/09/2018 03:57:28 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

Zone d'intervention autour de Menton

Nous sommes situés sur Fontan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Grasse, Cagnes sur Mer, Cannes, Nice, Saint Laurent du Var, Antibes, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton : Castellar (06500) à 2 km, Roquebrune Cap Martin (06190) à 4 km, Sainte Agnès (06500) à 4 km, Gorbio (06500) à 5 km, Castillon (06500) à 6 km, Beausoleil (06240) à 7 km, Peille (06440) à 10 km, Sospel (06380) à 11 km, La Turbie (06320) à 11 km, Peillon (06440) à 12 km, Cap d Ail (06320) à 12 km, Blausasc (06440) à 13 km, Breil sur Roya (06540) à 15 km, Éze (06360) à 15 km, Touët de l Escarène (06440) à 16 km, ...

Agences ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Valence, :

Un groupement de proximité attaché à la maitrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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