Diagnostic immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Menton et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Menton

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Menton, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Cannes, Nice, Le Cannet, Cagnes sur Mer, Antibes, Grasse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Menton

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostic immobilier Menton

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Nice, Antibes, Cannes, Le Cannet, Grasse, Cagnes sur Mer, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Menton ?

Pour vendre un bien à Menton :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Menton

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

Menton est une ville de 29141 habitants composée de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 6411 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 8311 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5919 € par m². Sur 127 biens à la vente dans nos bases de données au 17/03/2019 01:29:15, 9% sont des maisons contre 91% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 75 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE ALPES MARITIMES
diagnostic performance énergétique Menton
DPE Menton
diagnostic performance énergétique ALPES MARITIMES

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Menton, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 81 DPE dans notre base de données au 17/03/2019 01:29:15 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

p>La commune de Menton ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Menton

Zone d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Menton pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Cannes, Nice, Grasse, Antibes, Cagnes sur Mer, Le Cannet, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton :

Cabinets ASE limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Prunelli di casconi, :

Un groupe de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.