Diagnostic immobilier sur Menton (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Fontan, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Antibes, Cannes, Nice, Le Cannet, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Menton

Nos missions d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Le Cannet, Nice, Cannes, Antibes, ...) :

Les missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton (06500) ?

Pour vendre un bien immobilier sur Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 (ALPES MARITIMES)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Menton (06500) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Menton (06500)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Menton si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Menton si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Menton

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maitre d'ouvrage à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Menton

L'immobilier sur Menton en quelques chiffre

Menton est une ville de 29141 habitants composé de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 7162 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 9313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5868 € par m². Sur 103 biens à la vente dans nos bases de données au 10/11/2018, 16% sont des maisons contre 84% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 86 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 207 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 180 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Menton
 
diagnostic plomb Menton
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Menton, avec 230 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 173 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 61 DPE dans notre base de données au 10/11/2018 11:55:09 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

Secteur d'intervention dans le département ALPES MARITIMES

Nous sommes situés sur Fontan pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les communes de Cannes, Le Cannet, Antibes, Nice, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton : Castellar (06500) à 2 km, Roquebrune Cap Martin (06190) à 4 km, Sainte Agnès (06500) à 4 km, Gorbio (06500) à 5 km, Castillon (06500) à 6 km, Beausoleil (06240) à 7 km, Peille (06440) à 10 km, Sospel (06380) à 11 km, La Turbie (06320) à 11 km, Peillon (06440) à 12 km, Cap d Ail (06320) à 12 km, Blausasc (06440) à 13 km, Breil sur Roya (06540) à 15 km, Éze (06360) à 15 km, Touët de l Escarène (06440) à 16 km, L Escarène (06440) à 16 km, ...

Agences ASE limitrophes du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Valence, :

Un groupe présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Dans les médias (batiactu.fr) - DPE : la profession de nouveau pointée du doigt

"Travail bâclé", "résultats parfois fantaisistes"… La dernière enquête de 60 millions de consommateurs n'est pas vraiment tendre avec les professionnels des diagnostics de performance énergétique. Les représentants des diagnostiqueurs répondent. En savoir plus...

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