Diagnostic immobilier à Menton (06500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Menton et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre groupement en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (06) dirigé par Mr Thierry OSENDA sur Fontan, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département ALPES MARITIMES et sur les villes environnantes : Antibes, Le Cannet, Cannes, Nice, Grasse, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Menton (ALPES MARITIMES)

Nos missions de d'expertises immobilières à Menton

Diagnostiqueur immobilier Menton

Notre agence Alliance Sud Expertise (06) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département ALPES MARITIMES (Grasse, Cannes, Antibes, Nice, Le Cannet, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département ALPES MARITIMES (06)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Menton ?

Pour vendre un bien à Menton (ALPES MARITIMES) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Menton si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Menton (ALPES MARITIMES)
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Menton si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (sur Menton) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni à Menton pour une transaction

Pour une location à Menton :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (06500)
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Menton si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Menton (06500) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Menton si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département ALPES MARITIMES) ou communal (à Menton) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Menton

L'immobilier sur Menton en quelques chiffre

Menton est une ville de 29141 habitants composé de 26338 logements dont 10950 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Menton est de 7048 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 9399 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 5764 € par m². Sur 109 biens à la vente dans nos bases de données au 09/10/2018, 14% sont des maisons contre 86% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Menton est de 83 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 212 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Menton ?

Sur Menton la moyenne d'un DPE est de 174 kWhEP/m².an et de 21 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Menton
 
diagnostic plomb Menton
 

Les maisons sont plus énergivores que les appartements en moyenne sur Menton, avec 202 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 170 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 62 DPE dans notre base de données au 09/10/2018 11:30:33 sur Menton)

Plan de prévention des risques sur Menton

Secteur d'intervention autour de Menton (ALPES MARITIMES)

Nous sommes situés sur Fontan pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département ALPES MARITIMES. Ainsi nous couvrons les villes de Grasse, Nice, Cannes, Le Cannet, Antibes, ... mais aussi toutes les communes autour de Menton : Castellar (06500) à 2 km, Roquebrune Cap Martin (06190) à 4 km, Sainte Agnès (06500) à 4 km, Gorbio (06500) à 5 km, Castillon (06500) à 6 km, Beausoleil (06240) à 7 km, Peille (06440) à 10 km, Sospel (06380) à 11 km, La Turbie (06320) à 11 km, Peillon (06440) à 12 km, Cap d Ail (06320) à 12 km, Blausasc (06440) à 13 km, Breil sur Roya (06540) à 15 km, Éze (06360) à 15 km, Touët de l Escarène (06440) à 16 km, ...

Cabinets ASE proches du département ALPES MARITIMES pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Menton tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Menton se trouvent sur Le cannet, Le luc, Valence, :

Un groupe national attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Menton pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. ASE est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

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